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成田の現場です。
タイルカーペットとクロスを貼っています。


お客様より小花柄のクロスを、とご要望がありましたので
いくつかのメーカーからご提案させて頂きました。


施工まで時間があればお客様に直接カタログを
お送りするのですが今回はあまり時間がなかったため、
写真を撮ってLINEでやりとりとなりました。

ご自宅のリフォームなどでじっくり壁紙を見たいという方には
カタログをお送りし、ご興味のあるクロスはA4サイズくらいの
カットサンプルという大きな見本を取り寄せることができます。

カットサンプルを実際壁や天井に貼ってみるとイメージがわきやすいのでぜひやってみてください。




タイルカーペットはこちらを選ばれました。
明るく温かみのある色ですね

次回は建具やシャワーユニットを入れていきます。



 

設備をメインに交換している世田谷区の現場です。

予算が少ない中、満足のいくリフォームをということで
必要のない工事はお勧めせず、最小限の工事で済むようご提案しています。

どのお部屋もフローリングは綺麗でしたので交換はせず、
トイレは座面のみの交換で承りました。
写真は現場調査の際の物です。
お客様のご要望で「収納が少ないので増やしたい」との事でしたので仕切りを作成し、ウォークインクローゼットにすることになりました。
ここの手前に壁を作ります。
クローゼットのために新たにドアをつけるとその分料金が上がってしまいますので既存のドア（右の空いてるドアです）をそのまま利用することになりました。

ドアは新しく作り直しませんが、塗装し直して取付をします。






このちょっとくたびれたユニットが広々としたきれいなユニットに変わります。
最近の浴室は使い勝手がとても良くなりました。
湯船が冷めにくいですし、汚れが付きにくくなったり掃除が楽になったり、と快適になっています。

上野毛の中古マンションのリフォーム工事が始まりました。

築年数の古いマンションでしたので、ユニットとキッチンの交換、
押入れをクローゼットに交換するなどをメインで行っていきます。

今回のお客さまは設備に高級感をとのご希望でした。

浴室やキッチンをそもそも高級なもので選ば高級感は出ますが、
やはり予算との兼ね合いもありますので、一般的なタイプの商品に
オプションでパネル交換や水栓パーツ等の交換で対応することになりました。

赤丸の部分が工事個所です。


浴室も壁を一枚変更するだけでだいぶ印象が変わりますので、
予算が少ないんだけれど、自分の好みの家にしたいという方は
オプションを変更できるか施工店と相談してみてはいかがでしょうか。

お見積りの金額のお話はまた次回に・・・。

本日は先日お見積りをして着工の決定した
成田の現場が稼働しています。

壁を作って翌日のクロス貼りの準備を行いました。
明日はクロスとタイルカーペットを貼る予定です

この商売をやっていて業者からの仕事を受けていると見えてくるおかしなことは
ハウスメーカーの社員の質や価格でである。

正直かなり素人が多いことに気付く。

特にひどいのが訪問販売をしている会社の訪問販売員だ。

訪問販売員はとにかく少し直すところのありそうな家を見つけると片っ端からピンポンを押す
（このことから裏では通称ピンポンと呼ばれている）
この販売員はとにかくその家に入り込むのが仕事だ（入り込む＝話を聞いてもらう取っ掛かりを作る）
だから門前ばらいを受けずに話を聞いてもらえたらとにかく色々な話をして次の担当者に繋ぐことが仕事だ。

そして次に現れる担当者は少し仕事がわかるがこの人物もかなり素人だが話はうまい、
そして最後に見積もりに工事担当者と下請け業者が現場に現れる。

このメンバーで現場調査をする。現場調査が終わると後に見積を下請け業者がハウスメーカーに送り
ハウスメーカーが見積にたっぷり金額を載せて（具体的な数字は１．７倍～２．８倍ほど、つまり１００万円の
見積を業者がハウスメーカーに送るとハウスメーカーがお客さんに出す見積は１７０万円～２８０万円　
※会社よって変わってくる）お客さんに見積を出す。

見積出すときは勝負の時つまり考えさせる余裕を与えない（なぜ考える時間を与えないかというと見積が
高額なのがばれてしまうから）、見積と契約書を一緒に持ってきて一気に契約を纏める。

考えている客にはクーリングオフ（消費者を守るために無条件で２週間以内だったら解約出来る法律）が
あるから大丈夫だと話して契約をする。

しかし事実クーリングオフはほとんど出来ないその理由は契約が終わったらすぐに解体工事をしてしまうからだ。

解体をしてしまったらクーリングオフをしても壊れた物は帰ってこないし、実際に工事したものは請求されてしまう、
それに裁判などでもめればそのもめている期間（数カ月間単位）は解体されたままで家に穴が開いた状態で
過ごさなければならないのだから後で気づいても遅いのが現状だ。

　実際こういうことは日常行われている。
そしてこういう高額な工事を発注してしまうのは情報収集能力の低いお年寄りなどが多い。
 
　これは片寄った意見かもしれないが、私はこれもある種の悪徳リフォームではないかと思う。
 
だからこのブログを見た方は自分の親などがリフォームをしたいって思っているのかを普段から確認しあって、
もし訪問販売員が来たときは必ず相見積もり（相見積もり＝見積を何社かとって比較すること）を進めてあげて下さい。

昨日２時に成田に現場調査に行ってきました。
タイ人の方が経営者で、オフィスとして利用
されているスペースをタイマッサージ店に
したいとのことでした。

現場調査をした日に賃貸契約をしており、
家賃が発生しているため早急に営業を
開始したいとの事でした。

お客様がタイの方ということもあり、
タイ語での見積もりを作成させて頂きました。


他の打ち合わせなどもありましたが
６時頃お見積りが完成したましたので、
LINEでお客様へお送りすることが出来ました。

本日ご連絡があり、着工してほしいとの事で、
明日より着工予定となっています。

緊急的な依頼で少々焦りましたが
対応出来てよかったとほっとしています。

弊社はタイ語でも英語のお客様でも対応しております
外国のお客様からのご依頼も多く承っておりますので
お気軽にご連絡ください

当社ホームページをご覧頂きありがとうございます。

当社は、自社の責任施工で行うリフォームのプロ集団です。

弊社のリフォーム職人は一人で二役、三役以上こなすことが出来るハイブリッド職人で構成されています。

大手リフォーム会社のように無駄な広告宣伝費もかけていません。

建築関係のサービスは高額費用が発生し消費者の皆様には業界の仕組みがわかりにくいものかと思われます。

リフォームは適正な品質を維持して、市場の価格よりも、もっともっと安く低価格でリフォームすることが可能です。

是非、リフォームを安く、低価格で行いたい方は是非、当社をご利用下さい。

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まずは、見積もりを他社様と比較だけでも結構です。
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